売戸建住宅 鹿児島市 大明丘１丁目 (鹿児島駅) 2階建 4LDK

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価格 2,550万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩55分
[バス利用可] バス2分 大明丘西 停歩2分
所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
築年月 2023年4月(築1年2ヶ月) 建物面積 97.85㎡ 土地面積 公簿 125.64㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 駐車3台分のスペースがございます。
  • 広々としたリビングでゆとりのある生活を送ることができます。
  • 屋根付きのバルコニーです。
  • 対面キッチンは、家族の会話も弾みます。
  • 落ち着いた空間のお風呂です。
  • 広々とした収納スペースがございます。
  • 和室があれば、来客や子供用のスペースとして活躍します。
  • 使い勝手のいい洋室です。
  • リビングに畳スペースもあり、開放的な空間となっております。
  • 収納や趣味部屋として使えるスペースです。
  • ゆったりした洋室です。
  • 収納スペースもある、開放的な寝室です。
  • 広くて明るい寝室です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩55分
    [バス利用可] バス2分 大明丘西 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市大明丘１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,550万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　食器洗浄乾燥機　オートバス　省エネ給湯器　上水道　下水道　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大明丘１丁目　新築建売住宅
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 97.85㎡
    土地面積 公簿 125.64㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年4月(築1年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1081100874
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    睦和商事

    交通：
    鹿児島市電谷山線／涙橋　徒歩8分
    　　　【バス】真砂中央バス停　停歩3分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市真砂本町３－３４　
    TEL：
    099-253-3730
    FAX：
    099-253-3731
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１３）第１６５７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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