新築売戸建住宅 鹿児島市 田上町 (広木駅) 2階建 4LDK

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価格 3,950万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 広木駅 徒歩2分
[バス利用可] バス 広木駅前バス停 停歩2分
所在地 鹿児島県鹿児島市田上町
築年月 2024年4月

 建物面積 110.34㎡ 土地面積 公簿 207.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　オール電化　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階部分
  • ２階部分
  • 外観図面
  • 「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
  • 広々リビング
  • たっぷりの収納スペース
  • アラウーノでお掃除らくらく
  • 駅まで徒歩２分　中央駅まで所要時間４分アミュプラザで楽々お買い物時間を有効活用

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 広木駅 徒歩2分
    [バス利用可] バス 広木駅前バス停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市田上町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,950万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　電気　エアコン　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット対応　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    工事完了予定年月：2024年04月
    施工会社：（有）ＴＡＫＡＲＡ　タカラハウジング
    設備保証付
    低炭素住宅（省エネ性高い）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 田上町モデル　宅地３
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･6） 建物面積 110.34㎡
    土地面積 公簿 207.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 接道状況 南11.5m 接面10.4m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 第2023-0431
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981005173
    情報公開日 2024/04/02 次回更新予定日 2024/05/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    睦和商事

    交通：
    鹿児島市電谷山線／涙橋　徒歩8分
    　　　【バス】真砂中央バス停　停歩3分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市真砂本町３－３４　
    TEL：
    099-253-3730
    FAX：
    099-253-3731
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１３）第１６５７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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