賃貸の物件選びで後悔したことベスト2
2023年03月07日
皆さんこんにちは(*^_^*)
鹿児島市真砂本町にある不動産屋さん《睦和商事》です(｡･ω･)ﾉ
あるあるですが新しいおうちに引っ越して「こんなはずじゃなかった💦」と後悔したことはありませんか？
今回は、物件選びで後悔したことベスト2をご紹介したいと思います。
それはズバリ、「家具・家電の配置」と「立地選び」！
この春引越しの準備をお考えの方へ、参考にしていただければと思います。
賃貸の物件選びで後悔したこと「家具・家電」
鹿児島市内で賃貸物件を実際内見した際に、家具・家電の配置についてイメージしてください。
解決方法として内見する際は、メジャーなどのサイズを測れるモノを持ってくるといいでしょう。
今使っている家具・家電をそのまま持ってくるのであれば、使っている家具・家電の寸法を測っておくとよいでしょう。
また、新しく購入する予定の家具・家電があればその寸法をメモしてきてください。
内見のする時にポイント
１．実際に測ってみながら、募集図面の間取に実際に測った寸法をメモしながら、部屋のどこに家具・家電を配置を考える。
例えば冷蔵庫を置くと背中が狭くなりすぎる、本棚を置くとソファがこの角度で置けなくなるといった具体的なイメージができます。
２．スマホなどで写真を撮ったり、ムービーを撮ったりして、帰宅してからもう一度家具・家電の配置をイメージする。
実際に後悔した例としては、洗濯機が大きすぎて置けなかった、ベッドを置いたら収納扉が開かなくなった、冷蔵庫を置いたら壁が近く扉が開けづらくなったなど細かいところを我慢できるかどうかになります。
後悔しないための内見「立地」
内見して。設備がバッチリ、間取も完璧、バス停や電停からも徒歩圏内、自動車通勤も通勤しやすい場所ということで借りてみてはいいが、実際にバス停・電停まで歩いてみたら、職場に車通勤したら渋滞で意外と時間がかかった、といった後悔を耳にします。
徒歩の場合、募集情報では、徒歩の分数は、80ｍで1分という表示になっていて、坂道や信号などは一切考慮されていません。
また、車通勤では、渋滞の時間は考慮されていません。
物件からバス停や電停までに大きな交差点があってここ信号はかなりの時間待たされる、物件からバス停や電停まで登ったり下ったりといった坂が多く予想以上に時間がかかっていまうということがあります。
内見の際に、部屋の中はしっかりと確認して気に入ったら、必ずバス停や電停まで歩く、職場まで車で行ってみるなどして、実際に自分の足で歩いてみて、信号や坂道を体感もしくは、車で通勤時間を体感して、実際にどのくらい時間がかかるのか測ってみた方が良いでしょう。
後悔しないお部屋探しをお手伝いします。
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川畑卓也
最後まで読んで頂きありがとうございました。
