<<費用や税金について知る>>鹿児島市で土地・中古住宅の売買・賃貸物件の仲介する不動産

不動産の評価額はどのように決まるのか

不動産には、その物件の価値を判断する基準となる「評価額」というものがあります。評価額は、不動産の売却...

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住まいの買い換えの成否は資金計画がカギ

住まいの買い換えをスムーズに行うには、資金計画の立案が不可欠です。売却と購入を並行して進めなくてはな...

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不動産を売るときの諸費用はいくらかかる？

不動産を売却するとき、忘れてはならないのが諸費用です。一般的に知られている「仲介手数料」のほかにも、...

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ローン残債がある住まいの抵当権抹消とは

住宅ローンが残っている状態で住まいを売却するとき、必ずしなければならないのが「抵当権抹消」です。抵当...

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土地売却時にかかる「譲渡所得」課税とは

土地の売却によって利益が出ると、給与所得や事業所得と同様に「所得税」や「住民税」が課税されます。では...

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売却時の「3000万円特別控除」とは

住まいの買い替えでマイホームを売却したとき、利益が出た場合は譲渡所得とみなされ、税金が課されます。と...

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不動産売却後の確定申告は必要？不要？

「不動産の売却は無事に終わったが、確定申告が必要なのかわからない…」本業が給与所得のみならば、大半の...

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住まいの買い換えで使う「つなぎ融資」とは

持ち家の買い換えをするとき、「つなぎ融資」と呼ばれる制度を利用することがあります。つなぎ融資と言えば...

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