<<不動産の未公開物件って実際あるの?>>鹿児島市で土地・中古住宅の売買・賃貸物件の仲介する不動産

結論！答えは、「NO」です！

なぜなら、インターネットが主流の令和の時代、インターネット掲載を拒否して売却できるほど、不動産業界は、甘くありません。

物件を所有する売主様は当然ですが売りたいはずです。様々な媒体で広告して欲しいと思うのは当然だからです。

インターネットの普及により、昔のように不動産を探す時は、その地域の不動産会社へ行って「この周辺でいい物件ないですか？」というのを聞いて回るという時代は終わってしまっています。

そもそも「未公開物件」とは？

チラシや、インターネット等の広告媒体に掲載されていない物件を未公開物件といいます。

よく不動産会社のホームページで「会員登録すれば、会員限定の未公開物件が見れます！」と記載しているがありますが、私個人的な見解だと、そこに掲載されている物件は、他社が出している物件を許可なく勝手に掲載しているものがほとんどかと思います。

堂々と掲載できないから、会員限定と言って隠しているものがほとんどです。

ということは、未公開物件と言っても、実際には他の会社から流通はしている物件になりますので、ご注意を！

稀に本当の未公開物件もあります！

様々な事情であまり世間・近所に、知られたくないように売りたいという場合です。

●マンションだと部屋の場所が分かって個人が特定される

●お買替え先の戸建が同じ小学校区内なので、近所の人に販売を知られたくない

●返済に困って売却する場合、急いで売却しないといけない

まあ、これはかなり稀なケースですが、こういう未公開物件は存在します。

しかし、睦和商事では、インターネット広告はできませんが、お問合せ・ご来店いただいたお客様には、

物件があれば、事前にご紹介しています！

地域に密着することにより、真砂町や真砂本町・鴨池新町の販売予定の情報を随時仕入れています！

お客様の中には、物件探しを長くしていると、もっと安くて、もっと条件が良く、もっといい戸建や土地・中古マンションがあるかもとなってしまいなかなか決断できないこともあると思います。

我々も長く仕事していても、不動産には掘り出しものは無いなと気づく時がきます。

だからこそ「未公開物件」だけにこだわらず、きちんとご自分たちのライフスタイルを考え、エリアを決めてどこに住むか、どのようなライフスタイルになるかを明確にして、マイホームをお探しすることをおすすめします♪

当社は、「不動産を仲介するのではなくお客様の生活を創造する」をモットーに、不動産購入の際は、お客様に寄り添いお客様の様々なご希望に丁寧に一生懸命お応えするよう宅地建物取引士及び公認不動産コンサルティングマスターの資格を持った経験豊富な社員が携わります。

これからも「不動産」を通してお客様の人生の一コマに参加させて頂けるような会社でありたいと思います。

どうぞ不動産に関する相談事は何でも「睦和商事」に相談ください。

睦和商事

川畑卓也

最後まで読んで頂きありがとうございました。