<<不動産屋が1階のお部屋をおススメする理由>>鹿児島市で土地・中古住宅の売買・賃貸物件の仲介する不動産

1階のお部屋には一体どんなメリットがある

のでしょうか？

メリットは4つあります。

メリット①：とにかく移動や出入りがラク！

1階なので、もちろん階段やエレベーターを使う

必要がありません。そのため、毎日の移動が

とても楽で時間もかかりません。

とくに、買い物やゴミ出しなど大きな荷物

を持つ際にありがたいですね。

また、昇り降りも必要ないので、ベビーカーが必要

なお子さまのいらっしゃるご家庭にもオススメです。

メリット②：専用庭が付いている可能性がある！

鹿児島市内ではたまに1階のお部屋限定で専用庭

が付いている物件があります。

専用庭があるお部屋では、お花や野菜、観葉植物

などを育ててガーデニングを楽しみたい方には

いいですよね。また、ファミリーであればお庭を

子どもの遊び場にすることもできる可能性

があるので、これも1階を選ぶメリットに

なります。

メリット③：階下への騒音を気にせず過ごせる！

1階ということは、それより下にお部屋は

存在しません。

上の階であれば常に階下の騒音になっていないか

気にしながら生活する

必要があります。

1階ならその心配をせずに悠々と過ごせますし、

お子様のいるご家庭は、そのストレスがなく

生活できます。

メリット④：高層階よりも家賃が割安！

特にエレベーターのついているマンションでは、

1階のお部屋は高層階よりも比較的家賃が安め

に設定されています。

エレベーターのついているマンションでは同じ

間取りのお部屋でも1階の方が安くなるので、

毎月の出費を抑えることができます。

当然メリットがあればデメリットもあります。

デメリットについても整理してみましょう。

デメリット①：外からの視線や騒音振動がきになる

向きや立地によりますが、1階は歩道や道路、隣の

住宅地に面しているお部屋が多いです。そのため、

周囲からの視線が気になりやすく、プライバシーの

確保がしにくいというデメリットがあります。

とくに、女性だとかなり気になるところですよね。

また、交通量の多い車道に面している場合、

車の走行音や振動が気になってしまうことも

あります。

デメリット②：空き巣などの犯罪が心配

　　　　　　　（セキュリティー面）

外からの視線が気になることと共通しますが、外から

お部屋の中が見えやすく上野海よりも侵入しやすい

ため、空き巣などの犯罪に遭いやすい可能性がある

のもデメリットです。

多くの方がこのセキュリティーの面での不安を

理由に、1階を敬遠されるのではないでしょうか。

デメリット③：湿気やカビ、害虫が発生しやすい

住宅街にある1階の物件は他の建物の陰になって、

日当たりが悪いことがあります。

日当たりが悪いと湿気が滞留し、カビや結露が

発生しやすくなります。

また、上の階よりも蚊や害虫が侵入しやすいので、

虫対策も必要になってきます。

何かと避けられがちな1階のお部屋ですが、

実はこんなにも魅力に溢れています。

最近では、1階の物件に絞って探されている

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川畑卓也

最後まで読んで頂きありがとうございました。