自分が支払える家賃はいくら？
2022年06月10日
皆さんこんにちは(*^_^*)
鹿児島市真砂本町にある不動産屋さん《睦和商事》です(｡･ω･)ﾉﾞ
賃貸物件にお住いの皆様へ質問です
「今お家賃いくら払っていますか？」
また、「いくらまでなら出せますか？」
一般的に賃貸住宅で住む際の家賃の目安は「手取り額の3分の１」とよく言われます。
仮に毎月の手取り額が15万円ならば家賃は5万円。
手取り額がが24万円なら8万円が上限ということなります。
実は手取り額がが12万円でも30万円でも同じように「手取り額の3分の1」が目安
というわけではありません。
今日は、お家賃について考えて見たいと思います。
家賃は「月収の3分の1」は本当なのか？
たとえば手取り額が次のような場合は、3分の1の家賃を上限にすると・・・
・手取り額12万円 ⇒ 家賃4万円・・・残り8万円
・手取り額18万円 ⇒ 家賃6万円・・・残り12万円
・手取り額24万円 ⇒ 家賃8万円・・・残り16万円 となります。
毎日生活していく為に家賃以外にも生活費がかかります。
光熱費（電気・ガス・水道・携帯電話等）
その他食費・遊び・車の維持費などの費用など様々です。
実はひとり暮らしの生活スタイルは様々です
どんな生活をするのかによって、どこにお金をかけたいかは人それぞれ。
ファッションにかける方人、や旅行にかける方、飲み代にかける方
家でゆったりと過ごしたい人。将来のために貯金したい人。
ライフスタイルによって必要となる金額は変わります。
まずは趣味にお金を多く使いたいなら、家賃は抑えめにしましょう。
家でのんびりと過ごしたい方は、多少家賃が高めでも自分の気に入った部屋を借りる等、
どこにお金を使うのかを決めることが大切です。
参考に実際「一人暮らしで生活するのにいくら必要なのか」
【1ヶ月間にかかる生活費（月給23万円の場合）】
❏家賃
60,000円（管理費込み）
❏電気・ガス・水道などの光熱費
約10,000円
❏通信費（インターネット・携帯電話等）
約15,000円
❏NHK受信料・CATV等
約5,000円
❏食費
約40,000円
これだけ計算しても約13万円程度の出費があります。
この他にも交際費や医療費、飲み代、車の維持費、ガソリン代などのお金がかかります。
さらにいざという時のために貯金も必要でしょう。
となると自由になるお金はわずかです。
場合によっては赤字になることも・・・・。
お部屋探しの際の家賃はよくよく考えましょう
一般的には手取り額の3分の1が目安と言われていますが、上記のようなことを考えると、
できれば4分の1で抑えるのが良いかもしれません。
最後に忘れては行けないのが「管理費」「共益費」の存在です。
これも毎月の家賃と一緒にかかる費用です。
賃貸物件によっては無い物件もありますが、家賃だけでなく管理費まで含めた金額で考えましょう。
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