コロナ禍でも住宅購入する人はいるんです!

2021年07月10日

買う

皆さんこんにちは(*^_^*)

 

鹿児島市真砂本町にある不動産屋さん《睦和商事》です(。・ω・)ノ゙

 

薩摩地方北部の大雨により被災された皆さまへ

 

このたびの集中豪雨により、被害に遭われた皆さまに、心よりお見舞い申し上げます。

 

一日も早い復旧を、心よりお祈り申し上げます。

 

当社のある鹿児島市内は、まったくと言っていいほど雨は降っていませんし、

 

たまに日が差す時間もあります。

 

今日は、コロナ禍でも住宅ローンを利用して住宅購入を希望される方が

 

多いというお話です。

コロナ禍で住宅ローンを組むなら?   出典「英語学習ひろば」より

住宅購入費はいくらまでなら購入可能ですか?

上記のグラフ見て頂くと約6割の方が購入金額2,000万円以上~4,000万円未満の住宅ローンを組んで

 

購入したい、もしくは購入したという方です。平均で2,879万円となっています。

 

住宅ローンを組む際、借入年数、金利等で若干誤差はありますが平均の借入価格の2,879万円

 

とすると住宅ローンの月額返済額は約8万円~9万円前後となります。

なぜ購入するのですか?

住宅購入に気持ちが傾く理由は?

住宅購入に気持ちが傾く理由としては、上記一覧の左側部分の6項目が調査結果となっております。

 

また、現在賃貸に入居中で購入を考えている方については現在の家賃と比較して

 

住宅ローンの月々の返済が現在の家賃より安くまたは同等くらいということが

 

判断基準になっているようです。

 

但し、特にマンション購入をお考えの方はで若干相違がありますが購入後に月々のかかる諸経費

 

として管理費・修繕積立金・駐車場代などと住宅ローンの返済だけではないので、

 

注意して購入価格、住宅ローンの借入額を決めていく必要があります。

購入したい理想の間取りは○○LDK?

3LDK~4LDKが理想?

上記グラフでも分かるように住宅購入の際、理想の間取りは7割近くが3LDK~4LDKが理想

 

という結果が出ております。実際に物件をお探しのお客様も3LDK、4LDKの物件を

 

探しているという方が多い印象があります。

 

新築一戸建をお探しの方は4LDKを探されている方が多い気がします。

 

新婚家庭であっても、購入の際、将来的に子どもが生まれ家族が増えることを想定して

 

最初から3LDK、4LDKタイプを購入する方もいることから3LDK、4LDKが理想の間取りが

 

多い結果となったのではないかと思えます。

コロナ禍においても住宅購入需要は目に余るほど減少していません!

コロナ禍においても住宅購入需要はコロナ禍以前より減少していません。

 

逆におうち時間が多くなって購入を考えられる方が増えているように感じます。

 

ご覧いただいたように2,000万円以上~4,000万円未満で住宅ローンを組んで購入したい方が

 

多いことが結果として出ております。実際、鹿児島市内で購入をお考えの方も同じような予算ではないでしょうか?

 

但し、今回の調査結果は有効回答数が500名なので数としては多くはありませんので、

 

あくまでも参考程度にとどめておいて頂き、実際に購入検討される際には、しっかり計画を立てましょう。

 

もし、どのように計画を立てればよいのか分からないという方は、弊社までご連絡頂ければ

 

計画のお手伝いも致しますので、お気軽にご連絡ください。

 

【データ出典先 英語学習ひろば:hitononayami.comより】

調査データ先HPアドレス:https://hitononayami.com/house-survey/

結局どこの不動産屋さんに購入や住宅ローンの相談したらいいの?

睦和商事に何でも相談ください♪

 

当社は、「不動産を仲介するのではなくお客様の生活を創造する」をモットーに

 

不動産購入の際は、お客様に寄り添いお客様の様々なご希望に丁寧に一生懸命

 

お応えするよう宅地建物取引士及び公認不動産コンサルティングマスターの資格を持った

 

経験豊富な社員が携わります。

 

今後の生活など様々なご相談内容によっては、弁護士・司法書士・土地家屋調査士等の専門家と

 

タッグを組んでこじれた糸を一つずつ解く様に解決に導いております。

 

これからも「不動産」を通してお客様の人生の一コマに参加させて頂けるような会社で

 

ありたいと思います。

 

どうぞ不動産に関する相談事は何でも「睦和商事」に相談ください。

 

睦和商事

 

川畑卓也

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