<<最新　コロナ禍でも住宅購入する人の特徴>>鹿児島市で土地・中古住宅の売買・賃貸物件の仲介する不動産

上記のグラフ見て頂くと約6割の方が購入金額2,000万円以上～4,000万円未満の住宅ローンを組んで

購入したい、もしくは購入したという方です。平均で2,879万円となっています。

住宅ローンを組む際、借入年数、金利等で若干誤差はありますが平均の借入価格の2,879万円

とすると住宅ローンの月額返済額は約8万円～9万円前後となります。

住宅購入に気持ちが傾く理由としては、上記一覧の左側部分の6項目が調査結果となっております。

また、現在賃貸に入居中で購入を考えている方については現在の家賃と比較して

住宅ローンの月々の返済が現在の家賃より安くまたは同等くらいということが

判断基準になっているようです。

但し、特にマンション購入をお考えの方はで若干相違がありますが購入後に月々のかかる諸経費

として管理費・修繕積立金・駐車場代などと住宅ローンの返済だけではないので、

注意して購入価格、住宅ローンの借入額を決めていく必要があります。

上記グラフでも分かるように住宅購入の際、理想の間取りは7割近くが3LDK～4LDKが理想

という結果が出ております。実際に物件をお探しのお客様も3LDK、4LDKの物件を

探しているという方が多い印象があります。

新築一戸建をお探しの方は４LDKを探されている方が多い気がします。

新婚家庭であっても、購入の際、将来的に子どもが生まれ家族が増えることを想定して

最初から3LDK、4LDKタイプを購入する方もいることから3LDK、4LDKが理想の間取りが

多い結果となったのではないかと思えます。

コロナ禍においても住宅購入需要はコロナ禍以前より減少していません。

逆におうち時間が多くなって購入を考えられる方が増えているように感じます。

ご覧いただいたように2,000万円以上～4,000万円未満で住宅ローンを組んで購入したい方が

多いことが結果として出ております。実際、鹿児島市内で購入をお考えの方も同じような予算ではないでしょうか？

但し、今回の調査結果は有効回答数が500名なので数としては多くはありませんので、

あくまでも参考程度にとどめておいて頂き、実際に購入検討される際には、しっかり計画を立てましょう。

もし、どのように計画を立てればよいのか分からないという方は、弊社までご連絡頂ければ

計画のお手伝いも致しますので、お気軽にご連絡ください。

【データ出典先　英語学習ひろば：hitononayami.comより】

調査データ先HPアドレス：https://hitononayami.com/house-survey/

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当社は、「不動産を仲介するのではなくお客様の生活を創造する」をモットーに

不動産購入の際は、お客様に寄り添いお客様の様々なご希望に丁寧に一生懸命

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川畑卓也

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