無責任な入居申込みはやめましょう!

2021年03月13日

キャンセル1

皆さんこんにちは(*^_^*)

 

鹿児島市真砂本町にある不動産屋さん《睦和商事》です(。・ω・)ノ゙

 

鹿児島市高麗町の甲突川周辺もがチラホラそんな季節になりました。

 

今日は、先日おきた事例をご紹介します。

最短での入居を希望⁉

ある仲介会社から弊社管理物件への入居申し込みがありました。

ご案内の前の問い合わせで、入居を急がれているお客様なので、最短での入居はどの位かかりますか?

 

ということでしたので、入居申込から6日後の入居なら可能ということで

 

6日後を入居日としました。

その後、入居申込が入り、家賃保証会社の審査も通り、貸主の承諾を取り付け、

 

急ぎ契約書作成して仲介会社にお渡ししたのが2日後・・・

お客様と連絡が取れない⁉

契約書を渡した次の日、仲介会社からお客様と連絡が取れないのでキャンセル

 

なるかもしれない旨、連絡いただきました。

設定した入居日まではあと
2日!

よくよくその営業マンに話を聞くとお客様のコミュニケーションがよくとれていない感

 

が満載で、しかもお客様が引っ越しをする理由も要領を得ず・・・

その時点で営業マンと入居希望者に不信感が・・・

結果は・・・

入居日当日になっても、希望者からは、当社にも仲介会社へも連絡がなく・・・

 

仲介会社より入居申し込み以降一切連絡が取れなくなったので、

申込自体をキャンセルさせてほしい
旨の連絡がありました。

 

その後、当社にてオーナー様へ謝罪をして、また次の募集を行い、別の希望者が

 

見つかりました。

 

この場合、契約前のキャンセルなので法律的には問題はないのですが


キャンセルの仕方に問題があります!

※今回は仲介会社が介在しているのでお客様だけの責任ではないのかもしれませんが・・・

様々な事情で引っ越しする方がいますが

もちろん様々な事情で引っ越しの必要が無くなる方もいます。

ただ二十歳を過ぎた大人なら一言

 

「こういう事情ができたので引っ越し出来なくなりました」と伝えるべきでしょう。。

申込内容は問題ないようですが・・・

今後、形を変えてもこのお客様からの申し込みはきっと受け付けないでしょう。

 

また、この仲介業者からのご紹介もちょっと気を付けるようになるでしょう・・・

 

入口から約束が守れない方は入居後もトラブルを起こす可能性が高くなります。

不動産でお困りごと有りませんか?その時に役立つのが当社です。

少しでも、不動産に関する疑問・質問などがございましたら、

 

気軽に相談または、ご来店お待ちしております!

 

当社は、鹿児島県宅建協会で無料相談員を永年勤めているベテラン

 

社長が的確にアドバイス致します。

 

一度相談してみませんか?

 

当サイトに掲載されていない物件も当社でご紹介できますので、貴方の気に

 

なる物件を教えて下さい。

 

相談は睦和商事まで

 

099-253-3730

 

川畑 卓也

 

最後まで読んで頂きありがとうございました。

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