<<～試算表付き～真砂本町第5労住ビル>>鹿児島市で土地・中古住宅の売買・賃貸物件の仲介する不動産

・2階に専用倉庫あり

～長期修繕計画あり～

・2019年：エレベーターリニューアル工事

・2018年：雑排水管洗浄工事

・2017年：受水槽整備工事

・2016年：揚水ポンプ更新工事

[ショッピング施設]　ニシムタスカイマーケット鴨池店まで205m

[小学校]　　　　　　鹿児島市立鴨池小学校まで402m

[中学校]　　　　　　鹿児島市立鴨池中学校まで282m

[役所]　　　　　　　鹿児島県庁まで691m

[郵便局]　　　　　　鹿児島真砂本町郵便局まで234m

[コンビニ]　　　　　ファミリーマート鹿児島県庁前店まで267m

[幼稚園、保育園]　　鴨池しらうめ幼稚園まで166m

[病院]　　　　　　　公益財団法人慈愛会今村総合病院まで393m

　販売価格　　　　13,000,000円

　　諸経費　　　  約2,573,000円

　　合　計　　　  約15,573,000円

　　諸経費は住宅ローン1500万円利用した場合で計算しています。

【諸経費内訳】

①登記費用　 　　約310,000円（所有権移転、抵当権設定費用含む）

②仲介手数料　  　  495,000円（法定手数料）

④印紙代　　            10,000円（売買契約書に貼付する）

⑤固定資産税

　都市計画税            86,000円（年間103,000円）

⑥火災保険　       約150,000円（枠取り）

⑦管理費修繕積立金

　駐車場代            約22,000円（引き渡し3月想定）

⑧リフォーム代約 1,500,000円

   合計             約2,573,000円

        【資金の内訳】

自己資金　　        573,000円

住宅ローン　　15,000,000円


■ご返済例　そうしん　35年返済　期間固定金利1.4％　借入金額　1,500万円　　　　　　　　　

月々のお支払い

　　　　　月々のご返済45,196円　

　　　管理費等　　22,000円

　　毎月の支払　67,196円

　※金利は、審査後に決定するため変動する場合があります。

　 ※金融機関によって金利・条件等は異なります。