引越時期です。退去時に気をつけること
2020年02月12日
皆さんこんにちは(*^_^*)
鹿児島市真砂本町にある不動産屋さん《睦和商事》です(｡･ω･)ﾉﾞ
引越しシーズンになり、退去連絡や入居申込など人の入れ替わりが
始まっております。
お部屋探しは楽しいですよね♪私達もお客様のご希望の物件を探しする時
とても楽しいです。そして、色々なお部屋を見学して、理想のお部屋に出会った時は、
お客様と共に喜んでいます。
しかし！退去時の事までは、あまり考えていない方も多いと思いますので、
幾つか注意点をお知らせいたします。退去時に不要な出費を出さない為にも、
入居中から気をつけて頂く情報を今日は、お知らせいたしいと思います。
住んでる間のお部屋の掃除は定期的に行いましょう！
退去時に、ピカピカに掃除する必要はありませんが、住んでる間の掃除は定期的に行いましょう。
台所が油だらけだったり、お風呂場がカビだらけ・・・これは、一人暮らしでも家族で入居されている方でも
たまに見かけますが、中には、どうしたらこんなに汚れてしまうのだろう？と思うくらい酷い時があります。
普通のクリーニングで落とせる範囲であれば、問題ありませんが、クリーニング代以外にプラスの料金が発生する
場合があります。
～例えば～
黒カビは、発生してしまうと、なかなか綺麗にはなりません。
油汚れをそのままに何年も放置しているとなかなか落ちません。
最近は契約時にクリーニング代を先に支払って入居というケースも多くなりました。
退去時に追加の料金が発生すると、予想外の出費です！！
普段の生活の中で、定期的に普通に掃除をしていれば、問題ないです。
換気扇の下での喫煙は注意しましょう
煙草をお部屋や換気扇👇で吸われている方 要注意！
契約書などに、たばこのヤニなどによるクロスの張替は借主負担と記載がある場合、状態によってはクロスの張替の
請求の対象になります。
タバコの臭いや、ヤニは部屋全体に広がりますので、部分の張替ではなく、全体の張替になりますので、
気を付けてください。良く、換気扇の下で吸っているという方もいますが、あまり意味はないようです。
多少は効果あると思いますが、換気扇で吸い込み出来なかった煙などは、お部屋に広がっています。
最近では、ベランダなどで喫煙すると、隣や上層階の方からクレームになることも多いので、
吸われる方は、近隣の迷惑にならないように気を付けてください。
場合によっては、消臭代やクリーニング代も請求されることがあります。
お部屋探しをしている時には、あまり考えませんが、退去時に請求の対象になることを覚えておきましょう。
喫煙される方は、肩身狭い思いをしますが、建物の外などで、他の方の迷惑にならない喫煙場所で、
吸うようにしましょう。
ちなみに電子タバコも吸いすぎは、同様にヤニが出る可能性がありますので、ご注意を！！(^_-)-☆
何でも相談ください♪
当社は、「不動産を仲介するのではなくお客様の生活を創造する」をモットーに
不動産売買・賃貸・管理や相続・土地利用などコンサルティング等、
お客様の様々なご希望に丁寧に一生懸命お応えするよう宅地建物取引士及び
公認不動産コンサルティングマスターの資格を持った経験豊富な社員が
行って今年で創業41年になります。
様々なご相談内容によっては、弁護士・司法書士・土地家屋調査士等の専門家とタッグを組んで
こじれた糸を一つずつ解く様に解決に導いております。
これからも「不動産」を通してお客様の人生の一コマに参加させて頂けるような会社で
ありたいと思います。
どうぞ不動産に関する相談事は何でも「睦和商事」に相談ください。
川畑卓也
相談はこちらから👇👇👇
