<<この春までにマイホームを購入されたい方へ>>鹿児島市で土地・中古住宅の売買・賃貸物件の仲介する不動産

一般的に住宅ローンを利用する場合、契約書の特約内容に「融資利用の特約」が入ります。

この融資利用の特約は、定められた期日までに、金融機関のローン本審査の承認が下りなかった場合、

買主が白紙解約することができるとする内容の特約です。

住宅ローンが利用できなければ買主は物件を購入することができませんので、買主保護のため、

このような特約を設けています。

売主としては、契約したとしても後日白紙解約となってしまった場合、再度購入者を不動産会社に

見つけてもらわなければならず、また、当初検討していた他のお客様がいたとしても

既に他の物件で決めている可能性があり、販売時期を逸してしまいます。

不動産会社の情報で「融資不実行につき再販売」などの情報を見ることがたまにあります。

他者と競合した場合、先にローンの事前を通した方と契約するという売主もたまにいますので、

焦って契約するのはもちろんよくありませんが、鹿児島市内の人気エリアでは特にご注意ください

金融機関にはそれぞれ特色があります。

転職したばかり、自営業の方/会社経営者の方、買い替えの場合、土地から建物を建てる場合、

旧耐震のマンション等、個人の事情や物件種別によって最適な金融機関を選択しなければなりません。

鹿児島市内一円でマイホームの購入をお考えの方、

ぜひご相談だけでもご来店ください！

地元ならではのノウハウで、ご満足いただける物件探しをお手伝い致します。

新築・中古・土地・マンションなんでも探します！

下のリクエストからもできますし、ＬＩＮＥの友だち追加でもお手伝いできますので、

よろしかったら、追加お願いします。

物件探しで当サイトに掲載されていない物件や他の会社のサイトで

見つけた物件ＳＵＵＭＯやat-homeの物件も

当社でご紹介できますので、貴方の気になる物件を教えて下さい。

また当社は、売却時の鹿児島市外の物件も調査・価格査定もいたしております。

新築・中古・戸建・マンション・賃貸なんでも相談ください。

鹿児島県宅建協会で無料相談員を永年勤めているベテラン

社長が的確にアドバイス致します。

一度相談してみませんか？

相談は鹿児島市真砂本町3－34にあります。

睦和商事までご相談下さい

099-253-3730

川畑卓也