月極駐車場を探している皆さんへ
2019年09月18日
皆さんこんにちは(*^_^*)
鹿児島市真砂本町にある不動産屋さん《睦和商事》です(｡･ω･)ﾉﾞ
このところ弊社へ月極駐車場の問い合わせがとても多いです。
特に就職や転職などで通勤するための駐車場探しや、季節的に引っ越してこられて、
マンションやアパートの敷地内に駐車場がない、もしくは敷地内の駐車場が
満車で車を止める場所を探している、というお客様が結構いらっしゃいます。
おそらく探せば空きの駐車場が見つかるだろうと、軽く考えている方が
多いののではないでしょうか。
鹿児島県庁周辺の月極駐車場の空きは本当に少ないです！
今現在でも1週間の中で電話を頂く全体の5割から6割が、月極駐車場の空きの
問い合わせです。
弊社も月極駐車場をお陰様で数多く管理させていただいておりますが、
実は約9割が満車の状態です。
県庁近くの真砂町・真砂本町など便利な場所や住宅街の地域はほぼ満車で、
少し離れた地域で空車があるような感じです。
そのため、ほとんどの空車のお問い合わせのお電話に対して、
「申し訳ありませんが満車です」とお断りのせざるを得ない状況です。
最近ではなんと、月極駐車場をお客様に代わって探すサービスを行っている企業も
出てきました。
月極駐車場を見つけて、無事に契約ができたらお客様から手数料をもらうようです。
実際そのサービスを行っている企業からも、何度も問い合わせがありました。
聞くところによると手数料は結構いい値段をもらうそうです。
鹿児島県庁周辺で月極駐車場を探す方法は？
鹿児島県庁周辺（真砂・真砂本町・鴨池新町）の月極駐車場に関しては不動産業者同士
でほとんど仲介をしていません。
月極駐車場を探すには、
・駐車場を借りたいお客様が駐車場の看板を見て問い合わせる
・インターネットなどで探して連絡先に問い合わせる
・探している地域の地元の不動産業者に直接問い合わせる
３つの方法しかありません。
例外的にお部屋探しのお客様がいて、物件に駐車場がなく月極駐車場を探さなくていけない場合、
お部屋を仲介した業者が探して見つけた後は、お客様が直接駐車場の管理会社と連絡・契約
をしてもらうケースもあります。
若者の車離れとか言われていますが、やはり生活する上で車は地方では欠かすことができません。
月極駐車場自体が減少しいく現在、このままでは車はあるが駐車場が無くてコインパーキングをさまよう人
が増えるのではないかと危惧しています。実際真砂本町周辺は大型建築があり、業者さんが
平日は朝から夕方までコインパーキングを利用していますので、コインパーキング
も空きが少ない状態です。
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川畑卓也
