<<2/18より確定申告が始まってますよ。>>鹿児島市で土地・中古住宅の売買・賃貸物件の仲介する不動産

平成30年に不動産の購入または売却を行った方はほぼみなさん確定申告をする

必要がありますので、お気をつけください。

【不動産の購入】

住宅ローン控除を受けるには確定申告が必要です。1年目のみ確定申告が必要で

2年目以降は書類を会社に提出するだけでOKです。

ほとんどの方が住宅ローンを利用し住宅購入をされますので、確定申告が必要になります。

【売却】

①売却益が出た場合は譲渡税が課税されますので、申告・納税が必要です。

②売却損失が出た場合でも給与所得などと損益通算が可能なため、税金の還付などを受けられる場合があります。

また居住用財産の3000万円控除や所有期間10年以上の軽減税率特例等を受ける場合にも

確定申告が必要になりますので、忘れずに行いましょう。

不動産業者によっては、「確定申告までサポートしますのでご安心ください」と営業トークをされる方

もいらっしゃいましたが、税理士免許のない不動産業者が確定申告をサポートすることは税法違反になります。

必要書類の案内や必要書類のサポート等はさせていただきますが、税金の計算や記入のサポートは

税理士先生にお願いをしないといけません。

弊社でも確定申告の疑問点など可能な限りお答えしますが、最後は税理士先生にお願いするか、

自己責任で調べていただくようお伝えしています。

税以外でも何でも遠慮なくお気軽に相談ください！

物件についても当サイトに掲載されていない物件や他の会社のサイトで

見つけた物件ＳＵＵＭＯやat-homeの物件も当社でご紹介できますので、

貴方の気になる物件を教えて下さい。

また、当社は鹿児島市外の物件も調査・査定いたしております。

新築・中古・戸建・マンション・賃貸なんでも相談ください。

当社は、鹿児島県宅建協会で無料相談員を永年勤めているベテラン

社長が的確にアドバイス致します。

一度相談してみませんか？

相談は鹿児島市真砂本町3－34にあります

睦和商事までご相談下さい

099-253-3730

担当　川畑卓也