一棟売マンション 鹿児島市 真砂町 の一棟売マンション
| 価格 | 2,170万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 真砂中央バス停 停歩270ｍ | ||||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市真砂町 | ||||
| 築年月 | 1980年8月(築43年9ヶ月) | 使用部分面積 | 156.75㎡ | 土地面積 | 公簿 107.79㎡ |
| 階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | １種住居 | 建物構造 | ＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 価格見直しました♪令和５年１０月現在満室です。鹿児島県庁や２４時間営業のニシムタスカイマーケットも近くの好立地 室内もきれいにリフォームしています。
アピールポイント
価格見直しました♪
令和５年１０月現在満室です。
鹿児島県庁やコンビニや２４時間営業のニシムタスカイマーケットも近くの好立地
室内もきれいにリフォームしています。
一度入居すると長く入居されるお客様が多く安定した経営が出来ます。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 真砂中央バス停 停歩270ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 鹿児島市電谷山線 / 郡元駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市真砂町 | ||
| 物件種目 | 一棟売マンション | ||
| 価格 | 2,170万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 追焚機能 都市ガス エアコン | ||
| 特記事項 | リフォーム リノベーション 南向き | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 利回り：8.01% 年間想定家賃収入：174.00万円 |
||
| 使用部分面積 | 156.75㎡ | 土地面積 | 公簿 107.79㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
| 築年月 | 1980年8月(築43年9ヶ月) | 建物構造 | ＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■外装：2016年06月 外壁 | ||
| リノベーション履歴 | 2016年06月 内容：３階部分 ３ＤＫから１ＬＤＫへリノベーション | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北4.0m 公道 接面8.5m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 総戸数 | 3戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6973574255 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2021/05/17 | 次回更新予定日 | 2024/04/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
睦和商事
- 交通：
- 鹿児島市電谷山線／涙橋 徒歩8分
【バス】真砂中央バス停 停歩3分 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市真砂本町３－３４
- TEL：
- 099-253-3730
- FAX：
- 099-253-3731
- 所属団体：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１３）第１６５７号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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