【賃貸】20畳のプレイルームがある暮らし
2026年01月13日
皆さま、こんにちは鹿児島市真砂本町にある睦和商事です。
本日は、鹿児島市真砂町で見つけた「ゆとり」が凄すぎる賃貸一戸建てをご紹介します。
「アパートやマンションだと手狭になってきた…」 「朝のトイレ渋滞がストレス！」
「趣味に没頭できる広い部屋が欲しい！」
そんな方にぜひチェックしていただきたい、驚きのスペックを持つ一軒家です。
1. 驚愕の間取り！「20畳」の洋室をどう使う？
この物件最大の特徴は、なんといってもその広さ。 延床面積は**112.73㎡**もあり、間取りはゆったりの3LDK。
驚くべきは、2階にある**「20畳」の洋室**です。
・ホームシアターを作って映画三昧
・大型のデスクを並べて贅沢なリモートワーク空間
・子供たちのプレイルームや、ヨガ・ストレッチなどのフィットネス空間
20畳という広さがあれば、家具のレイアウトに悩む必要はありません。
また、戸建なので、下の階の方が心配などということはありません！
2. 朝の味方！トイレは「1階と2階」の両方に完備
意外と見落としがちですが、生活の質をグッと上げるのが**「トイレの数」**。
こちらの物件は、1階と2階のそれぞれにトイレがあります！
朝のラッシュ時も「トイレ渋滞」知らず
寝ている時にわざわざ1階まで降りなくてOK
来客時も使い分けができる
2階建ての広い家だからこそ、この「上下階トイレあり」の設計は本当に助かります。
1階トイレ
2階トイレ
3. 独立型キッチンとお庭で「家事・育児」も楽しく
キッチンは、ダイニングと分かれた**「独立型」**。
急な来客があっても台所の生活感を見られる心配がなく、お料理に集中できます。
また、戸建てならではの**「専用庭」**付き。 プランターで家庭菜園を楽しんだり、
ちょっとした外遊びをさせたりと、マンション暮らしでは味わえない開放感があります。
4. 【気になる駐車場は？】近隣には月極駐車場がいくつかあります
こちらの物件、敷地内に駐車場はありませんが、ご安心ください！
徒歩すぐの近隣に月極駐車場がいくつかあり、相場は10,000円ほどとなっています。
当社が一緒にお探しいたします。
あえて敷地内に車を置かないことで、その分お庭が広く使えたり、
居住スペースが贅沢に設計されていたりと、戸建てならではの恩恵を最大化しています。
5. 利便性抜群！「真砂町」の暮らしやすさ
立地も非常に優秀です。
電停・バス停が近い：バス停 郡元バス停まで徒歩2分 市電「涙橋」駅まで徒歩6分。
お買い物に困らない：業務スーパー真砂店やコスモスが徒歩圏内（約4分）。
公共施設も充実：鹿児島県庁まで徒歩圏内。
2016年に内装リフォーム済み（クロス・バス・トイレなど）で、清潔感のある室内も魅力です。
物件概要
賃料：7.5万円
間取り：3LDK（112.73㎡）すべて洋間
トイレ：1階・2階 各1箇所
駐車場：近隣有（10,000円/月）
所在地：鹿児島市真砂町
敷金/礼金：2ヶ月 / 0円
【まとめ】
家賃7.5万円で、112㎡の広さと2つのトイレ、そして庭が手に入るのは超希少物件です。
礼金0円なので、初期費用を抑えて新しい生活をスタートできます。
「この広い部屋、どう使おう？」とワクワクした方は、ぜひ一度現地を見てみてください！
お問い合わせは、睦和商事まで！ （物件詳細URL：こちら）
★当然ですが、当社は、しつこい営業は致しませんのでご安心ください♪
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ＳＵＵＭＯやat-homeの物件も当社でご紹介できますので、貴方の
気になる物件を教えて下さい。
当社に鹿児島市内どこでも構いませんので、 新築・中古・戸建・マンション・賃貸なんでも相談ください。
当社は、鹿児島県宅建協会で無料相談員を永年勤めているベテラン
社長が的確にアドバイス致します。
一度相談してみませんか？
睦和商事は鹿児島市真砂本町3－34にあります。
駐車場も3台分あります。
睦和商事までご相談下さい。
099-253-3730
川畑卓也
最後まで読んで頂きありがとうございました。
