<<鹿児島真砂本町｜利便性抜群の貸事務所>>鹿児島市で土地・中古住宅の売買・賃貸物件の仲介する不動産

鹿児島市真砂本町は、市電・バス路線が整っており、市内の移動もスムーズ。

幹線道路にも近く、車でのアクセスも良好です。
また、近隣にはスーパーやコンビニ、銀行、郵便局など生活に必要な施設が集まっており、

利用者や従業員にとって便利な環境が整っています。
「人が集まりやすい立地」であることは、事業を展開する上で非常に大きなポイントです。

📌 物件概要

所在地：鹿児島市真砂本町42番3

交通：バス停 真砂中央 停歩4分 

構造：鉄骨造2階建

貸室：1階／2階／一棟貸し

面積：1階：49.66㎡　2階：51.84㎡

賃料：1階：66,000円（税込）  2階：66,000円（税込）  一棟貸し：121,000円（税込）

敷金：敷金1ヶ月／

家賃保証料：1ヶ月分

駐車場：各階１台分あり／普通車利用可

築年数：昭和53年12月築

用途：事務所・店舗・福祉施設・学習塾 など但し、飲食店不可

入居可能日：即入居可

今回ご紹介する貸事務所は、1階のみ・2階のみ・一棟貸しと、用途や事業規模に合わせた柔軟な選択が可能です。

1階のみ利用 → 来客型の店舗・サービス業に最適

2階のみ利用 → 落ち着いたオフィスやスクール運営におすすめ

一棟貸し → 放課後デイサービスや福祉施設、学習塾など広いスペースを必要とする事業に最適

事業の成長に合わせて拡張を見据えられるのも、この物件ならではの魅力です。

この物件はシンプルな事務所としての利用はもちろん、多用途対応可能。例えば：

士業やコンサルティング業のオフィス

放課後デイサービスや介護関連事業所

学習塾・英会話スクールなど教育関連施設

物販やサービス提供の店舗

医療・福祉関連のサテライト拠点

「事務所」という枠にとらわれず、幅広い可能性を秘めています。

真砂本町は、住宅地と商業エリアがバランス良く融合した地域です。
居住者が多く、学校も近いため、子育て世代や幅広い年齢層が集まるエリア。

地域密着型のビジネスを展開するには理想的な立地条件が整っています。

また、鹿児島市の中心部や谷山方面へのアクセスも良いため、顧客や利用者の来訪にも便利。

集客力と利便性を兼ね備えたエリアといえるでしょう。

鹿児島市真砂本町の貸事務所は、

✅ 交通アクセス良好
✅ 生活利便性の高い周辺環境
✅ 1階・2階・一棟と柔軟な貸し方
✅ 多用途対応で幅広いビジネスに対応
といった魅力がそろった物件です。

「新しい事業拠点を構えたい」「地域に根差したサービスを展開したい」
そんな思いをお持ちの方にぴったりの場所です。

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ぜひお気軽にお問い合わせください。

当社は「お客様の生活を創造する」ことを使命に、資格と経験豊富なスタッフが、
お一人お一人の想いに寄り添い、最適な住まいをご提案します。

お客様の人生の大切な瞬間に、私たちも一緒に参加させてください。
住まいのことなら、迷わず「睦和商事」へ。

睦和商事

川畑卓也

最後まで読んで頂きありがとうございました。